1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市東区
17.3万円/㎡
前年比-51.4%
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ダイアパレス温品
広島県広島市東区温品四丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩20分
1990年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,208万円
31.0万円/㎡
1,463
1,960
2,457
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,457万円
27.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス温品
2,490万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 35.0万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,298万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,299万円 | 33.8万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/19 | 2,590万円 | 36.4万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 2,398万円 | 33.7万円 | 4階 | 71.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,780万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 27.8万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,050万円 | 32.1万円 | 1階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 2,280万円 | 32.0万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅20分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴェルディ戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | ペルル戸坂 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/23 | 戸坂第2コープマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/13 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,799万円 | 26.2万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/22 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市東区では51.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は広島市東区の平均と比較して102.3%割高です。